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Saint Cergues - T2 Rez-de-jardin NEUF

52.6 m² - 228 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une petite copropriété de 6 logements, au coeur d'un environnement calme, beau T2 d'environ 53 m², offrant au rez une vaste pièce de vie avec accès au jardin de 40 m², une cuisine ouverte à équiper, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC suspendu. Egalement une cave et deux places de parking extérieures. Livraison fin 1er semestre 2020. Prestations de qualité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

74140

Ville

SAINT CERGUES

Nombre étages

2

Prix

228000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

6

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

52.6 m2

Surface séjour

31.01 m2

Surface terrain

38.9 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Nom du programme

L'Authentik

Nombre Batiments

1

Nombre Lots

21

Date de Livraison

2019

Etat d'avancement

A la vente

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Cergues

Saint-Cergues en quelques chiffres

Saint-Cergues, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 10,04 km d'Annemasse, à 23,17 km de Thonon-les-Bains et à 43,81 km d'Annecy. Cette ville rurale, s'étendant sur 12,4 km², dispose de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est attenante aux communes suivantes : Bons-en-Chablais, Boëge, Cranves-Sales, Juvigny et Machilly.

Saint-Cergues : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Cergues, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (75 % des logements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Saint-Cergues : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 297 habitants, Saint-Cergues est une ville assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Cergues.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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