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MAISON Mitoyenne de 4 pièces d'une surface habitable de 93 m² à vendre à EXCENEVEX (74140).

93 m² - Vendu

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Description de la Maison en vente

A SAISIR! IDÉAL PETITE FAMILLE! Charmante maison Mitoyenne d'environ 93m2 avec terrain attenant de 250 m2 avec PISCINE! à 4 minutes à pied du lac, ce bien comporte au rez-de-chaussée:  un agréable séjour lumineux de 36.44 m² donnant accès à une véranda fermée, ouverte sur la TERRASSE ET PISCINE! Une cuisine américaine toute équipée, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé + WC séparé. L'étage: 3 chambres, une salle de bains avec WC. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage + porte électrique/ sous sol complet avec 2 caves, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent, machinerie pour la piscine. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. A VISITER SANS TARDER !

Réf. 171

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Excenevex

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Excenevex

Excenevex, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 15,6 km de Thonon-les-Bains, à 20,71 km d'Annemasse et à 56,11 km d'Annecy. Elle est voisine de Massongy, Messery, Yvoire et Sciez.

S'étendant sur une superficie de 6,8 km², cette commune de campagne possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

La population

Avec sa population de 1 098 habitants, Excenevex est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 52 % des familles). 61 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Le logement

L'immobilier d'Excenevex est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (80 % des habitations). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Excenevex.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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