Maison d'environ 171 m² à vendre à MACHILLY (74140).

171 m² - 450 000 € **

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Maison d'environ 171 m² à vendre à MACHILLY (74140).

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Description de la Maison en vente

Localisée à MACHILLY, cette maison familiale mitoyenne sans vis-à-vis, construite en 1600, offre 6 pièces réparties sur 171 m² (439 m² de terrain). Elle comprend: Au rez-de-chaussée, un garage, un dégagement, une chambre, quatre caves. Au 1er étage, une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour, un couloir, un WC et une salle de bain. Au 2è étage, un palier, une chambre parentale avec une salle de bain, un WC, une chambre, un dressing. Au 3è étage, une chambre. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur la cuisine ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de 3 caves, de places de stationnement et d'un garage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au fuel. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe F. Son prix est fixé à 450 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 147.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 147

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

MACHILLY

Pays

France

Nombre étages

4

Prix

450000 EUR

Taxe Habitation

1486 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Coût Energie

2780 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1600

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface terrain

439 m2

Surface terrasse

5 m2

Cave(s)

3

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Machilly

Quelques stats sur Machilly

Machilly, ville du département de la Haute-Savoie, est une commune calme, située à 10,77 km d'Annemasse, à 22,28 km de Thonon-les-Bains et à 45,27 km d'Annecy. Elle est attenante aux communes suivantes : Loisin, Saint-Cergues, Veigy-Foncenex et Bons-en-Chablais.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 5,5 km², possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

À Machilly, on recense 77 % de maisons individuelles et 23 % d'appartements. Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 2 % des habitations de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Les habitants

Avec sa population de 983 habitants, Machilly est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Machilly.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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