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À vendre, maison d'une surface habitable de 107 m² à CHENS SUR LEMAN (74140).

107 m² - 440 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 107 m² à CHENS SUR LEMAN (74140).

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Description de la Maison en vente

A quelques kilomètres de la frontière Suisse, dans un quartier résidentiel, maison mitoyenne par le garagede 107 m² bâti esur deux niveaux et édifiée sur un terrain de 240 m². La maison est pourvue d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres de 10 à 11 m² et d'un grand salon / séjour de 41 m² avec cheminée, 1 buanderie, 1 salle d'eau et de 2 WC. Proche de toutes commodités, arrêt de bus 5 min à pied France-Genève. Le prix est de 440 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 104.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 104

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

CHENS SUR LEMAN

Pays

France

Lotissement

Oui

Accès Bus

5 min

Prix

440000 EUR

Coût Energie

1265 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Surface

107 m2

Surface terrain

230 m2

Longueur

130 m

Cloture

Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

269 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chens-sur-Léman

Quelques statistiques sur Chens-sur-Léman

Chens-sur-Léman, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville très paisible, située à 13,65 km d'Annemasse, à 24,63 km de Thonon-les-Bains et à 49,01 km d'Annecy. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Veigy-Foncenex, Messery, Loisin, Douvaine et Massongy.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 11,5 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune très calme disposant de quelques commerces.

Chens-sur-Léman : quelques données démographiques

Avec ses 2 050 habitants, Chens-sur-Léman est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. 59 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des familles).

Chens-sur-Léman : quelques informations sur l'immobilier

À Chens-sur-Léman, on recense 72 % de maisons individuelles et 28 % d'appartements. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Chens-sur-Léman.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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