Maison 10 pièces 280 m² à Ballaison

280 m² - 650 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCEPTIONNEL, A SAISIR ! Beau corps de ferme rénové sur un terrain d'environ 850 m² comprenant une maison de 5 pièces d'une surface totale d'environ 120 m² et une annexe avec deux appartements de 3 pièces de 60 m² chacun et un appartement de 2 pièces de 40 m². La maison principale comprend : Au rez de chaussée une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur le salon. Au premier étage, trois belles chambres et une lingerie. Au deuxième étage se trouve une belle pièce de vie aménagée. L'annexe comprend trois appartements. Deux 3 pièces similaires d'environ 60m² avec cuisine / salle à manger, salle d'eau, WC et 2 chambres. Et un 2 pièces d'environ 40m2 habitables (60 m² utiles) comprenant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chambre avec balcon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 67

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

BALLAISON

Pays

France

Prix

650000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

9

Surface

280 m2

Surface terrain

850 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

72 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ballaison

Aménagements, population et superficie : un tableau de Ballaison

Ballaison (code postal : 74140) est une commune calme de Haute-Savoie, située à 16,09 km d'Annemasse, à 17,1 km de Thonon-les-Bains et à 50,64 km d'Annecy. Elle est voisine de Loisin, Douvaine, Bons-en-Chablais, Sciez et Massongy.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 12,9 km², dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Immobilier

À Ballaison, on recense 86 % de maisons individuelles et 14 % d'appartements. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Haute-Savoie (12 %).

Habitants

Avec ses 1 388 habitants, Ballaison est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ballaison.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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