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À vendre, maison rénovée de 130 m², 5 pièces à LOISIN (74140).

130 m² - 430 000 € **

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À vendre, maison rénovée de 130 m², 5 pièces à LOISIN (74140).

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Description de la Maison en vente

Localisée à LOISIN (74140), ancienne ferme rénovée en 2018 mitoyenne, de bon standing comporte 5 pièces réparties sur environ 130 m² (600 m² de terrain). Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon/salle à manger de 45 m² et de 4 chambres de 10 à 27 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi que 2 WC. De plus, deux terrasses d'environ 30 m² chacune et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grand garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs ainsi que d'un chauffage qui fonctionne à la pompe à chaleur. Une cheminée à foyer ouvert est également présente. Le prix de cette maison est de 430 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 61.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 61

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

LOISIN

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Prix

430000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat couverture

Refaite

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Double vitrage

Surface

130 m2

Surface terrain

600 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loisin

La vie à Loisin : stats et données utiles

Loisin (74140) est une ville calme du département de la Haute-Savoie, située à 11,9 km d'Annemasse, à 22,24 km de Thonon-les-Bains et à 47,32 km d'Annecy. Dotée d'une superficie de 7,7 km², cette commune de campagne dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Veigy-Foncenex, Douvaine, Chens-sur-Léman, Bons-en-Chablais, Machilly et Ballaison.

Logement

À Loisin, on dénombre 85 % de maisons individuelles et 15 % d'appartements. Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Habitants

Avec ses 1 432 habitants, Loisin est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (51 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loisin.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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