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À vendre à BALLAISON (74140), Maison 4 pièces de 134 m².

134 m² - 425 000 € **

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Description de la Maison en vente

A NE PAS MANQUER ! Située à BALLAISON, cette maison de 2005 vue sur les Voirons offre 4 pièces réparties sur 134 m² . (900 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres, avec en plus,1 pièce pouvant être aménagée en bureau, d'1 séjour ainsi que d'1 cuisine équipée. Elle est aussi dotée d'1 salle de bain ainsi que de 2 toilettes. Cette maison compte 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pouvez comptez sur un chauffage au sol et des radiateurs électriques à l'étage. Une cheminée à bois est également présente pour profiter de bons moments cocooning , à la chaleur du feu de bois. Le prix de cette maison est de 425 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 10.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

BALLAISON

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

425000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Cheminée

Oui

Année construction

2005

Surface

134 m2

Surface terrain

900 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

448 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ballaison

Aménagements, population et superficie : un tableau de Ballaison

Ballaison (code postal : 74140) est une commune calme de Haute-Savoie, située à 16,09 km d'Annemasse, à 17,1 km de Thonon-les-Bains et à 50,64 km d'Annecy. Elle est voisine de Loisin, Douvaine, Bons-en-Chablais, Sciez et Massongy.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 12,9 km², dispose de multiples coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Immobilier

À Ballaison, on recense 86 % de maisons individuelles et 14 % d'appartements. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (15 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Haute-Savoie (12 %).

Habitants

Avec ses 1 388 habitants, Ballaison est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles). 57 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ballaison.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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