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RARE A LA VENTE : Appartement T4 97.39m² à DOUVAINE (74140).

97.39 m² - 340 000 € **

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97.39 m² - 340 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DOUVAINE, cet appartement au calme et construit en 2007, offre 4 pièces réparties sur 97,39 m². Il possède 3 chambres, 1 séjour ainsi qu'1 cuisine américaine équipée. Il est également doté d'une salle de bain, une douche et d'un WC. Cet appartement est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 1 km des commerces tout en restant éloigné de la route et de ses nuisances ! De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses donnant accès au jardin privatif. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Le prix est de 349 000 €. Cette petite copropriété comporte 15 lots dont 9 d'habitation. Les charges annuelles sont de 438 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : uq4jdpwa.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. uq4jdpwa

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Douvaine

Code postal

74140

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Prix

340000 EUR

Charges copropriété

60 EUR / mois

Taxe Foncière

805 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

438 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

97.39 m2

Surface terrain

70 m2

Surface terrasse

20 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Douvaine

Douvaine : superficie, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Douvaine, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 14,44 km d'Annemasse, à 21,13 km de Thonon-les-Bains et à 49,98 km d'Annecy. S'étendant sur 10,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Loisin, Ballaison, Massongy et Chens-sur-Léman.

Population

Avec sa population de 5 253 habitants, Douvaine est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Douvaine est surtout composé d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des habitations. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Douvaine.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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