Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison de 184,31 m² à vendre à SAXEL (74420).

184.31 m² - 449 000 € **

Maison de 184,31 m² à vendre à SAXEL (74420).

184.31 m² - 449 000 € **

Visitez ce bien

Maison de 184,31 m² à vendre à SAXEL (74420).

184.31 m² - 449 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à SAXEL, cette maison entièrement rénovée de très bon standing comporte 5 pièces réparties sur 184,31 m² (865 m² de terrain). Au rez-de-chaussée, elle est pourvue d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert sur une cuisine américaine équipée de 65 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, elle est dotée de deux grandes mezzanines aménageables à l'envie, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et d'un WC. De plus, une terrasse de 10 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de places de stationnement pour garer votre voiture et d'un garage de 32 m² pour votre véhicule avec une mezzanine pour le rangement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un poêle à bois recouvert de pierre pour l'inertie est aussi présent. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 449 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 2 lots sont de 237,13 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 163.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 163

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74420

Ville

SAXEL

Pays

France

Prix

449000 EUR

Taxe Habitation

1104 EUR

Taxe Foncière

984 EUR

Coût Energie

2058.76 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

237.13 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

184.31 m2

Surface séjour

64.8 m2

Surface Dépendance(s)

31.98 m2

Surface terrain

865 m2

Surface terrasse

10 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saxel

La vie à Saxel : statistiques et données utiles

Saxel (code postal : 74420) est une commune très paisible de Haute-Savoie, située à 16,65 km de Thonon-les-Bains, à 18,37 km d'Annemasse et à 49,67 km d'Annecy. Dotée d'une superficie de 5,6 km², cette commune rurale possède de multiples espaces de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Elle est frontalière de Brenthonne, Boëge, Fessy, Burdignin et Bons-en-Chablais.

Saxel : quelques informations sur l'immobilier

À Saxel, on recense 84 % de maisons individuelles et 16 % d'appartements. Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 10 % des logements.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Saxel : quelques données démographiques

Avec sa population de 429 habitants, Saxel est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 43 % des familles). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saxel.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOUVAINE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DEPLACE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 63 rue du Centre à 74140 DOUVAINE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-douvaine@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DOUVAINE
    63 rue du Centre
    74140 Douvaine

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    171 m² - 450 000 €

    Localisée à MACHILLY, cette maison familiale mitoyenne sans vis-à-vis, construite en 1600, offre 6 pièces réparties sur 171 m² (439 m² de terrain). Elle comprend: Au rez-de-chaussée, un garage, un dégagement, une...

    En savoir plus
    0

    134 m² - 425 000 €

    A NE PAS MANQUER ! Située à BALLAISON, cette maison de 2005 vue sur les Voirons offre 4 pièces réparties sur 134 m² . (900 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres, avec en plus,1 pièce pouvant être aménagée en...

    En savoir plus