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À vendre, appartement d'une surface habitable de 149 m², 6 pièces à SCIEZ (74140).

149 m² - 380 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans ancien corps de ferme, grand appartement de type T6 en duplex de 149 m² habitables (216 m² utiles). Il se décompose en Rez de chaussée : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, donnant accès à 1 grande terrasse couverte de 24 m², 2 belles chambres avec salle d'eau/WC privés, 1 buanderie, 1 WC indépendant. 1er étage : 1 grand salon, 1 salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et WC, 2 grandes chambres et de combles offrant de multiple espace de rangement. Les plus : Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée 1 terrasse couverte 1 balcon 1 place de parking Appartement au 1er étage de l'immeuble Envie d'un appartement de charme avec plus d'espace, venez le découvrir ! Proche de toutes les commodités et de l'axe Douvaine -Genève Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 137.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 137

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

SCIEZ

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

380000 EUR

Taxe Habitation

1217 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Volets

Roulants électriques

Surface

149 m2

Surface Utile

216 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sciez

Population, aménagements et taxe d'habitation : un tableau de Sciez

Sciez, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 13,02 km de Thonon-les-Bains, à 20,61 km d'Annemasse et à 55,24 km d'Annecy. Cette ville rurale, s'étalant sur 20,5 km², dispose de multiples espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Excenevex, Bons-en-Chablais, Massongy, Lully, Ballaison, Perrignier et Margencel.

Logement

À Sciez, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (73 % des logements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux HLM, elles constituent 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Démographie

Avec ses 5 419 habitants, Sciez est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Sciez.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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