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Appartement 3 pièces de 82,84 m² à vendre à DOUVAINE (74140).

82.84 m² - 352 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DOUVAINE (74140), cet appartement lumineux, construit en 2007, compte 3 pièces réparties sur 82,84 m², 200 m² de terrain. Il est pourvu d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 13 m² et d'un grand salon/séjour de 28 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, une terrasse traversante et un jardin complètent cet appartement. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte et sécurisée avec ouverture à badge et une place extérieure privée. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Le prix de cet appartement est de 352 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 41 lots sont de 1 000 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 232.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 232

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

DOUVAINE

Pays

France

Exposition

Ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

352000 EUR

Coût Energie

1175.68 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82.84 m2

Surface terrain

200 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Douvaine

Douvaine : superficie, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Douvaine, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 14,44 km d'Annemasse, à 21,13 km de Thonon-les-Bains et à 49,98 km d'Annecy. S'étendant sur 10,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Loisin, Ballaison, Massongy et Chens-sur-Léman.

Population

Avec sa population de 5 253 habitants, Douvaine est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Douvaine est surtout composé d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des habitations. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Douvaine.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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    74140 Douvaine

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