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Appartement 3 pièces de 57.37 m² à vendre à DOUVAINE (74140).

57.37 m² - 219 000 € **

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Appartement 3 pièces de 57.37 m² à vendre à DOUVAINE (74140).

57.37 m² - 219 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDEALEMENT SITUE à DOUVAINE, proche de la frontière Suisse de Genève (GY-Veigy), et proche d'un arrêt de bus pour aller à Genève ! Venez découvrir cet appartement refait à neuf, 3 pièces de 57.37 m² ! Il est pourvu de 2 chambres et d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine et équipée. Il est également doté d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et d'un WC. Vous bénéficiez d'une cave également. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Possibilité de le transformer en T2. Petite copropriété de 12 lots. Idéal investisseur, primo-accédant ou toute personne cherchant un appartement proche des commodités et moderne ! Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 292.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 292

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

74140

Ville

DOUVAINE

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

12 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

8 km

Accès Bus

1 min

Prix

219000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1950

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

57.37 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

372 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Douvaine

Douvaine : superficie, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Douvaine, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 14,44 km d'Annemasse, à 21,13 km de Thonon-les-Bains et à 49,98 km d'Annecy. S'étendant sur 10,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Loisin, Ballaison, Massongy et Chens-sur-Léman.

Population

Avec sa population de 5 253 habitants, Douvaine est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Douvaine est surtout composé d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des habitations. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Douvaine.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOUVAINE
    63 rue du Centre
    74140 Douvaine

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