À vendre, appartement de 82,79 m² à EVIAN LES BAINS (74500).

82.79 m² - 530 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EVIAN LES BAINS, cet appartement, bâti en 2015, dénombre 3 pièces réparties sur 82,79 m². Il est doté d'une cuisine américaine equipée, de 2 chambres de 11 et 14 m² et d'un bureau de 7 m². Il est aussi pourvu de 2 salles d'eau de 4 m² chacune et de 2 toilettes. De plus, cet appartement possède une terrasse de 20 m². Il possède également 2 caves, des places de parking et un garage. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel qui fonctionne au gaz de ville. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Son prix est de 530 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 53 lots dont 13 lots d'habitation sont de 3 109,6 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 276.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 276

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74500

Ville

EVIAN LES BAINS

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

530000 EUR

Taxe Habitation

1078 EUR

Taxe Foncière

966 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

3109.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - NORD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

82.79 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bord du Lac

Bord du Lac est un quartier de Evians les Bains
  • Densité de population :

    1 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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