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À vendre à DOUVAINE (74140), appartement d'une surface habitable de 55.05 m².

55.05 m² - 210 000 € **

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55.05 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DOUVAINE, cet appartement, bâti en 1946, comptabilise 3 pièces réparties sur 55.05 m². Il est doté d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres et d'un WC. De plus, cet appartement possède une terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Il possède aussi une cheminée. Ce bien dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 840€ + 40€ de charges. L'échéance du bail est au 30/03/2020. Le prix de cet appartement est de 210 000 €. La copropriété est divisée en 2 lots. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 273.
** 210 000 € honoraires inclus | 196 262 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 273

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

DOUVAINE

Pays

France

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

210000 EUR

Loyer mensuel HC

840 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1946

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

55.05 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

352 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Douvaine

Douvaine : superficie, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Douvaine, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 14,44 km d'Annemasse, à 21,13 km de Thonon-les-Bains et à 49,98 km d'Annecy. S'étendant sur 10,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Loisin, Ballaison, Massongy et Chens-sur-Léman.

Population

Avec sa population de 5 253 habitants, Douvaine est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Douvaine est surtout composé d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des habitations. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Douvaine.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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