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Appartement T3 de 83,56 m² à vendre à SAINT CERGUES (74140).

83.56 m² - 280 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de type 3 en rez-de-jardin avec une belle terrasse d'une surface de 83,56 m². Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une deuxième chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé. Il dispose également d'une cave. Cet appartement vous attend pour une visite Copropriété de 10 lots N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 124.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 124

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

SAINT CERGUES

Pays

France

Prix

280000 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Prestations / charges

100 € syndic benevole

Taxe Habitation

1180 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

83.56 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

279 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Cergues

Saint-Cergues en quelques chiffres

Saint-Cergues, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 10,04 km d'Annemasse, à 23,17 km de Thonon-les-Bains et à 43,81 km d'Annecy. Cette ville rurale, s'étendant sur 12,4 km², dispose de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est attenante aux communes suivantes : Bons-en-Chablais, Boëge, Cranves-Sales, Juvigny et Machilly.

Saint-Cergues : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Cergues, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (75 % des logements). Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Saint-Cergues : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 297 habitants, Saint-Cergues est une ville assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Cergues.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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