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Appartement de 58,79 m² à vendre à EVIAN LES BAINS (74500).

58.79 m² - 165 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à EVIAN LES BAINS, cet appartement, datant de l'année 1930, dénombre 3 pièces réparties sur 58,79 m², idéal pour un couple avec enfant. Il possède 2 chambres, un séjour et une cuisine indépendante equipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 1 km, cet appartement est bien entouré. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ce logement a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix est de 165 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 480 €. L'appartement est vendu loué 450 euros hors charges Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 106.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 106

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74500

Ville

EVIAN LES BAINS

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

165000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Surface

58.79 m2

Surface estimée

58 m2 environ

Surface terrasse

20 m2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bord du Lac

Bord du Lac est un quartier de Evians les Bains
  • Densité de population :

    1 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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