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Appartement d'environ 45,15 m² à vendre à THONON LES BAINS (74200).

45.15 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à THONON LES BAINS (74200), cet appartement en rez-de-jardin, bâti en 2009, dénombre 2 pièces réparties sur 45,15 m² (50 m² de terrain). Voilà qui est parfait pour un couple. Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 10 m², une salle de bain et un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz de ville. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie E. Le prix est fixé à 160 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 85 lots dont 34 lots d'habitation sont de 1 072,85 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 266.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 266

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74200

Ville

THONON LES BAINS

Pays

France

Exposition

Nord-est

Nombre étages

4

Prix

160000 EUR

Taxe Foncière

574 EUR

Coût Energie

1270 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

85

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

1072.85 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.15 m2

Surface séjour

18.35 m2

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Est

La vie dans le quartier d'Est : stats et données utiles

Est est un quartier de Thonon-les-Bains, animé et à taille humaine, qui s'étale sur 7,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Est et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 14 %.

Est et sa population

La population d'Est s'élève à 13 928 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    1 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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