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Appartement d'une surface habitable de 45,17 m² à vendre à ALLINGES (74200).

45.17 m² - 155 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ALLINGES, cet appartement, construit en 2010, comptabilise 2 pièces réparties sur 45,17 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il possède une chambre, un séjour et une cuisine ouverte. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à proximité, cet appartement est bien entouré. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement est localisé au 2e étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel à l'électricité. A prendre en compte : Locataire en place jusqu'à début Novembre 2019. Le prix est de 155 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 53 lots sont de 749,60 € par an. Un bail est en cours avec une échéance au 03/11/2019, un loyer de 545.02€ + 40€ de provisions sur charges et des frais de gestion de 76.31€ par mois. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 150.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 150

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74200

Ville

ALLINGES

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

2 km

Prix

155000 EUR

Loyer mensuel HC

545.02 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Dépôt de Garantie

510 EUR

Taxe Foncière

409 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Charges annuelles (ALUR)

749.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2010

Surface

45.17 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.07 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ouest

Ouest en quelques chiffres

Ouest est un quartier de Thonon-les-Bains, plutôt paisible et à taille humaine, qui s'étend sur 9,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ouest : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Parmi les logements du quartier, 18 % sont des HLM.

Ouest : quelques données démographiques

Ouest est un quartier qui compte une population de 20 733 habitants et qui a l'âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    2 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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