Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement T2 de 45 m² à THONON LES BAINS (74200).

45 m² - 175 000 € **

À vendre, appartement T2 de 45 m² à THONON LES BAINS (74200).

45 m² - 175 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement T2 de 45 m² à THONON LES BAINS (74200).

45 m² - 175 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à THONON LES BAINS, cet appartement, achevé en 1968, totalement rénové il y un an, comptabilise 2 pièces réparties sur 45 m². Il est doté d'une cuisine ouverte, d'un salon de 18 m² et d'une grande chambre de 12 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Il est idéalement vendu meublé. Cet appartement situé au 5éme étage dispose d'un balcon traversant "vu sur les toits" qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 175 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 27 lots sont de 1 548 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 138.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 138

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74200

Ville

THONON LES BAINS

Pays

France

Etage

5

Nombre étages

5

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

586 EUR

Coût Energie

293 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Clair

Oui

Année construction

1968

Surface

45 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Est

La vie dans le quartier d'Est : stats et données utiles

Est est un quartier de Thonon-les-Bains, animé et à taille humaine, qui s'étale sur 7,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Est et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 14 %.

Est et sa population

La population d'Est s'élève à 13 928 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    1 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1390 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOUVAINE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DEPLACE IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 63 rue du Centre à 74140 DOUVAINE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-douvaine@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DOUVAINE
    63 rue du Centre
    74140 Douvaine

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    45 m² - 160 000 €

    Situé à THONON LES BAINS (74200), cet appartement en rez-de-jardin, bâti en 2009, dénombre 2 pièces réparties sur 45,15 m² (50 m² de terrain). Voilà qui est parfait pour un couple. Il comprend une cuisine américaine...

    En savoir plus
    0

    45 m² - 175 000 €

    Localisé à THONON LES BAINS, cet appartement, achevé en 1968, totalement rénové il y un an, comptabilise 2 pièces réparties sur 45 m². Il est doté d'une cuisine ouverte, d'un salon de 18 m² et d'une grande chambre de 12...

    En savoir plus