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Fonds de commerce à Douvaine

71.85 m² - 130 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Bar, française des jeux et petite restauration possible grâce à la LICENCE IV que cet établissement possède. Emplacement à 2 pas du centre ville ! Clientèle locale et touristique. 30 places en salle et 10 à l'extérieur. Grand parking extérieur gratuit et horaires jusqu'à 1h du matin toute l'année. Affaire à développer le matin pour un couple ou associés sérieux. Développement possible suivant objectifs voulus. CA : 90 425 € HT - Loyer 902,50€ HT Mensuel. Notre équipe de professionnels de l'agence GUY HOQUET à DOUVAINE s'assurent du suivi, des démarches administratives, et de l'accompagnement jusqu'à la vente finale ! Prix de vente : 130000 € Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 337

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code postal

74140

Ville

DOUVAINE

Pays

France

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Prix

130000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Oui

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

71.85 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Activité

Tabac

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

544 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Douvaine

Douvaine : superficie, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Douvaine, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 14,44 km d'Annemasse, à 21,13 km de Thonon-les-Bains et à 49,98 km d'Annecy. S'étendant sur 10,4 km², cette ville de campagne est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Loisin, Ballaison, Massongy et Chens-sur-Léman.

Population

Avec sa population de 5 253 habitants, Douvaine est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Douvaine est surtout composé d'appartements (51 %). Les maisons individuelles représentent donc 49 % des habitations. Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (17 %) est, elle, supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Douvaine.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUVAINE

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